Goda råd » M-S
Mopeder
Mopeder får inte förvaras i cykelrum eller källare. Kontakta
Älvkarlebyhus för tips om parkering och förvaring.
Musik
Musik kan vara störande för dina grannar - även din
älsklingsmusik. Bas-toner och vibrationer hörs genom stora delar av
huset. Tänk på att även TV:n numera har kraftiga högtalare som kan
vara störande.
Måla
Om du vill måla väggar i lägenheten måste du prata med vår
förvaltare först. Om du använder kulörer eller målar på ett sätt
som inte kan accepteras vid besiktning, kan du bli
ersättningsskyldig.
Namnskylt
Fastighetsskötaren ser till att din ytterdörr får rätt namn på
namnskylten.
Nycklar
När du skriver på hyreskontraktet får du tre nycklar till
lägenheten. Behöver du fler nycklar, kontakta Älvkarlebyhus.
Låssmeder och nyckeltillverkare gör inga kopior utan en beställning
från Älvkarlebyhus. Var rädd om dina nycklar, du blir
ersättningsskyldig om de försvinner. Att byta lås är dyrt och om du
råkar ut för inbrott kan det bli problem med försäkringen om dina
nycklar är borta. Samtliga utlämnade nycklar ska återlämnas vid
avflyttning.
Ohyra
Om du får ohyra eller skadedjur i din lägenhet måste du kontakta
fastighetsskötaren omgående så att ohyran inte sprider sig.
Parabolantenn
Du får inte montera parabol eller annan antenn på fasaden eller
på balkongräcket. Prata med din förvaltare om hur du kan placera en
eventuell parabolantenn.
Parkering
Marken inom våra bostadsområden räknas som enskild mark. Det är
Älvkarlebyhus som ser till att parkeringsbestämmelserna följs och
bevakningen sköts av vaktbolag. Parkera alltid inom markerade
bilplatser, följ anvisningar på skyltar inom området och tala om
för dina gäster var de kan parkera. Om ditt fordon är felparkerat
riskerar du att få en kontrollavgift.
Persienner
Persienner är inte standard i alla våra lägenheter. Om du väljer
att sätta in persienner är du ansvarig för att det görs på ett
riktigt sätt. Du ansvarar också för underhållet av de persienner
som finns i lägenheten.
Rengöringsmedel
Använd rengöringsmedel som är miljövänliga och anpassade efter
det som du vill rengöra. Starka rengöringsmedel kan skada de ytor
du vill rengöra och du kan då bli ersättningsskyldig.
Renovering
Se Underhåll.
Rökning
Rökning är inte tillåten i entréer, trapphus, hissar,
tvättstugor, torkrum eller andra gemensamma utrymmen i våra hus.
För allas trevnad, undvik att röka på balkongen.
Sandlådor
De sandlådor och lekplatser som finns i bostadsområdet är till
för barnen. Om du har husdjur måste du se till att det inte
förorenar sanden.
Slitage
Älvkarlebyhus accepterar ett normalt slitage i lägenheter och
gemensamma utrymmen. När du flyttar från din lägenhet görs en
besiktning som bland annat kontrollerar om någon del av slitaget är
onormalt. Du blir ersättningsskyldig om vi måste återställa
lägenheten till ett acceptabelt skick.
Sopor
I våra bostadsområden finns sophus eller soprum för
hushållssopor. Avfall som kan återvinnas (papper,
glasförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar, små-el)
ska sorteras och läggas i särskilda kärl om sådana finns. Annars
lämnar du sorterat avfall i Returen som finns på ett antal platser
i kommunen. Farligt avfall och grovsopor lämnas till närmaste
återvinningscentral. Information om var dessa finns och öppettider
hittar du i telefonkatalogen eller på www.gastrikeatervinnare.se
Lämna dina hushållssopor väl förslutna i soprummet. Soporna hämtas
enligt ett schema som ska förhindra att soputrymmet blir överfullt.
Sopor får aldrig ställas i trapphus. För information om
sophantering, se www.gastrikeatervinnare.se eller ring
020-63 00 63.
Spegelväggar
Du får sätta upp spegelvägg i din lägenhet, men du får vara
beredd på att den hyresgäst som kommer efter dig inte vill överta
den. Du blir ersättningsskyldig för återställning av väggen.
Studentlägenheter
Älvkarlebyhus har ett antal lägenheter som hyrs ut till
studenter. Kontakta Älvkarlebyhus för mer information.
Störningar
Om du blir störd av dina grannar eller något annat i ditt
bostadsområde bör du i första hand försöka prata med den eller de
som stör. Om det inte hjälper kan du kontakta fastighetsskötaren
under kontorstid eller störningsjouren Sauvera 070 - 57 84
246 på övrig tid. Säkerhetslås (extralås) Om du skaffar
ett extra säkerhetslås till din lägenhet måste du se till att alla
nycklar lämnas vidare till Älvkarlebyhus vid avflyttning. Låset
måste också lämnas öppet när du har gjort en felanmälan eller vid
underhåll, så att vår personal kan komma in.